（2011年房地产投资文章） 标题：探究2011年中国房地产投资的现状 开头：近年来，中国房地产市场不断火爆，许多人都想把资金投入其中。但是，有人担心这并不是一个稳定的市场。那么，2011年中国房地产投资市场的现状是怎样的呢？ 第一段落（房地产投资额度）： 截至2010年底，中国房地产市场投资总额超过2万亿元，而在2011年，这个数字只升高了1.1％，达到了2.24万亿元。尽管投资额度仍然很高，但是增长幅度放缓了，表明该市场处于一个趋缓的状态。 第二段落（房地产政策影响）： 2011年，中国政府出台了多项房地产调控措施，如实行“限购、限贷”等政策。这些举措使得投资者难以进入高端房地产市场，从而使得新房供求量增加。然而，对中小房地产项目的限制较少，导致这样的市场更具吸引力。同时，一些城镇住宅楼盘销售效果也出现了波动，增长速度放缓。 第三段落（战略投资对于房地产的发展影响）： 随着城市化进程的加快，房地产在城市经济中所占的比重越来越大。而且，一些重要的国际城市也会采取类似的战略投资措施。2011年，上海市正式启动了10项规模在100亿元以上的工程计划。这些工程计划将进一步推动房地产投资市场的发展。 结尾：总之，随着房地产市场规模的不断扩大，越来越多的投资者会投入到这个行业中，但是我们需要时刻注意市场走势的变化，以便更好地把握机会。 （2013年房地产投资文章） 标题：2013年中国房地产投资之新变局 开头：近几年来，随着中国政府加强对房地产市场的监管，该市场表现出一定的稳定。那么，在2013年，中国房地产投资市场的现状到底如何呢？ 第一段落（房地产投资额度）： 2013年，中国房地产市场投资总额再次上升，达到了10.9万亿元。与2012年相比，它呈现出一定的增长。这一增长趋势主要来自于短期内城市更新的需求增加以及各个省市政府深入推进房地产政策实施。 第二段落（房地产政策变化）： 2013年，中国政府继续加强对房地产市场的监管，并对购房者实行了更严格的限制。2013年3月，在北京、上海等城市，购房者必须给予银行缴纳30%的首付款，这使得许多投资者不得不寻找低风险的投资方式。此外，在热门城市，也出现了“限售”的限制，以控制房价的稳定。而在另一方面，中国政府基于刺激经济增长的需要，鼓励新型的房地产开发，并大力支持贫困地区的住房修建。 第三段落（典型案例：深圳和上海市）： 2013年，在深圳和上海市等地，机会也正出现。深圳市推出了大批商业物业，为投资者提供一个稳定的、投资回报较高的场所。这些物业多采用了全交付方式，给投资者带来了更多的便利和效益。上海市也积极发展其房地产市场，并联手中国大陆最有价值的公司之一 - 中国平安保险与美国剧院协会，共同开发大型文化商业综合体。 结尾：总之，中国的房地产市场在2013年仍处于非常活跃的状态。并且，在新的政策环境下，一些新的机遇和挑战都在等待我们去把握。