西安市住房公积金(西安市住房公积金电话咨询电话)-宅配通娱网

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1、按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。

2、万元-85万元。根据查询西安市人民政府官网信息显示，借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元，借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过85万元。

3、西安公积金贷款政策法律分析：西安对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买住房的：购房面积在144平方米及以下的，首付比例不低于50%房面积在144平方米以上的，首付比例不低于55%。

4、年最新的西安公积金政策为，个人公积金贷款最多可以贷款50万，如果是家庭或者夫妻一起进行贷款，最多可以贷65万。

5、根据西安买房公积金贷款政策可知，在西安买房使用公积金贷款，需要满足以下条件：个人连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。

6、贷款对象购买西安市行政区域内自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的非西安住房公积金管理中心缴存职工。

面向人群不同，管理机构不同。陕西省公积金只针对在陕西省工作的职工，由省级公积金中心负责；西安市公积金只针对在西安市工作的职工，由市级公积金中心负责。

陕西省直公积金和西安市公积金的区别有：职工工作的地点不同。

这两个地区的公积金区别是管理机构和办理流程。管理机构：陕西省直公积金由陕西省住房公积金管理中心负责管理，而西安市公积金则由西安市住房公积金管理中心负责。

法律分析：省直公积金和市直公积金的区别：购买者不同：省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的，由省直住房公积金中心管理；一般的企业都是买市公积金，由市直住房公积金中心管理。

政策上是没有区别的，根据国务院住建部有关住房公积金机构设置的改革，陕西住房资金管理中心（简称陕西住房公积金）已划入西安住房公积金管理中心管理（即所谓的住房公积金的属地管理政策）。

一：在缴存范围上，省直公积金主要面向省级机关、事业单位及企业等单位，相比之下，市值公积金的缴存范围则扩大到市级的机关、事业单位及企业等。因此，省直公积金的缴存范围相对较窄，而市值公积金的缴存范围则相对较广。

西安公积金贷款利率：五年以下公积金贷款年利率为75%，五年以上公积金贷款年利率为25%。提示：如果是二套房的话，利率相较于以上利率还会有所浮动，一般是1倍基准利率。

该地区个人住房公积金贷款利率如下：自2022年10月1日起，西安下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。

目前西安主流银行首套房的房贷利率在75-87%之间，二套房利率在9%-15%之间（具体以银行实际审批为准）。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

短期贷款：（1）一年以内（含一年）年利率：435%。中长期货款：（1）一年至五年（含五年）年利率：475%。（2）五年以上年利率：490%。个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率：275%。

各分中心、管理部，机关各处室，各受委托银行：《西安市住房公积金提取实施细则》（登记号：西规〔2022〕006_公积金中心001）已经市司法局审查登记，现印发你们，请遵照执行。

西安住房公积金怎么提取先向本单位提出申请，填写公积金提取审批表，经单位审核符合条件的，加盖预留印鉴。带上资料到公积金办理中心提取手续，准予提取的，职工应持审批表以及本单位出具的转账凭证，到公积金核心办理转账手续。

全部提取的情形，连续失业2年以上，家庭人均月收入低于当地最低工资标准的；农业户口或非本地户口与所在单位终止劳动关系的；退休、死亡、出境定居、完全丧失劳动能力的。

十二）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；（十三）职工为非西安市户籍并与缴存单位终止劳动关系的，住房公积金账户封存满半年以上职工本人可以提取。

西安公积金封存取出需要满足一定的条件和准备相应的材料。在符合条件的情况下，可以通过以下步骤进行提取：准备材料：包括身份证、银行卡、住房公积金提取申请表等。前往住房公积金管理中心或其指定的受理网点办理提取手续。

具体需要的材料因提取类型不同而有所差别。例如，连续失业两年以上提取西安市住房公积金所需的条件、材料和流程如下：提取条件和对象连续失业两年以上的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。