消息，房地美的美国抵押贷款利率自5月以来首次突破7%。30年期贷款利率从上周的6.93%升至7.04%。借贷成本上升加剧购房者负担。美国部分地区的寒冷天气和加州山火进一步对需求构成压力。Redfin Corp.数据显示，截至1月12日的四周内，二手房签约量下降8.4%，为2023年10月以来最大同比降幅。贷款60万美元的买家每月抵押贷款偿付额为4,008美元，高于9月底利率低点时的3,628美元。强劲就业数据推动10年期美国国债收益率上升，但本周早些时候因通胀数据弱于预期，市场猜测美联储可能提前降息。