近日，万科企业（02202.HK）旗下上海万科投资与万物商企空间科技签署股权转让协议，以8.7亿元初始代价出售上海祥大55%股权。上海祥大作为综合性房地产开发商，业务涵盖房地产开发、物业管理及商业咨询等领域。此次交易是万科优化资产结构的重要举措，万物商企作为承接方，或将进一步整合商业空间资源。市场分析认为，此举凸显万科聚焦核心业务的战略导向，同时为商业运营板块注入新动能。